总建筑面积 · 3 栋楼宇整体改造
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园区概况
盘活存量资产,培育数字产业——一座由社会资本全额投资、专业团队运营的数字经济产业孵化综合体。
项目由来 · ORIGIN
老资产 · 新用途 · 新动能
原尚博小学校舍位于睢阳区长江路,具备完整的建筑主体与院落空间。随着城市发展与教育布局调整,该载体一度处于闲置状态。将其改造为数字经济产业园,既盘活了存量资产、避免了资源闲置浪费,又为中心城区新增了一处专业的数字产业承载空间。
项目由社会资本全额投资建设、专业化团队运营,不新增财政负担——这是睢阳区「存量资产盘活 + 数字经济培育」相结合的一次具体实践。
盘活路径
1
原尚博小学校舍
教育布局调整后闲置 · 资产处于沉睡状态
2
社会资本改造
装修投资约 400 万元 · 全额由社会资本承担
3
商丘数字经济产业园
约 1.3 万㎡ · 数字经济孵化载体 · 专业团队运营
核心数据 · KEY FIGURES
几个数字认识园区
1.3 万㎡
400 万元
装修投资 · 社会资本全额投入
100%
民间资本构成 · 不新增财政负担
60-80 家
规划入驻企业 · 带动就业 600-1000 人
预期性指标
园区定位 · POSITIONING
数字经济产业孵化综合体
按「办公 + 孵化 + 直播 + 配套」四大功能分区改造,同步建设共享会议室、路演厅、共享直播间、公共休息区等企业高频使用空间——企业进来不只是租一间办公室,而是接入一套电商与数字产业的操作系统。
企业办公
孵化加速
直播电商基地
公共服务配套
推进进度 · PROGRESS
推进到哪一步了
-
资产交接
已完成 · 载体交接手续已办结,项目方已取得合法使用权
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方案设计
已完成 · 整体装修方案已初步确定,效果图已出具
-
投资安排
已落实 · 装修投资约 400 万元,由社会资本全额承担
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运营主体
已完成 · 运营公司已设立(2026-09-18 取得营业执照),实现公司化、规范化运营
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装修改造
推进中 · 按方案分期实施,同步推进功能区建设
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招商启动
进行中 · 意向企业摸排与预招商同步开展,现正接受咨询预约
发展目标 · OUTLOOK
三年发展目标
以下为基于载体规模的初步测算与发展目标,非承诺性指标,实际以运营结果为准。园区愿意将这些目标作为自我加压指标,接受政府与社会监督。
60-80 家
规划入驻企业
600-1000 人
预计带动就业
市级 / 省级
孵化载体认定目标
园区自设硬指标:开园首年入驻率不低于 60% · 数字经济类企业占比不低于 80% · 企业诉求园区内办结率不低于 90%